Минеральная вата или пенопласт: что положить
| Материал | Где работает / на что смотреть |
|---|---|
| Минеральная вата | Дышащий фасад, не горит; берём плотность 80–120 кг/м³ с обязательным армированием штукатурного слоя |
| Пенопласт / пеноплэкс | Дешевле и проще в монтаже, требует защиты от огня и оформления противопожарных рассечек |
| Пеноплэкс | Для цоколя и полов там, где вода и механика: на вентфасаде не работает без отделки |
Для жилых домов чаще работаем по схеме «минвата 100–150 мм + штукатурный фасад», для цоколя — пеноплэкс.
Пирог мокрого фасада: слои и ошибки
Плиты ставим кирпичной кладкой со смещением швов, вертикальные стыки не совпадают: мостик холода появляется именно на совпадающих по вертикали стыках.
- Подготовка основания: выбить слабую штукатурку и старые «заплатки», заделать неровности — нельзя клеить утеплитель на пыльное основание.
- Стартовый профиль и маяки по нижней отметке: без стартового профиля плиты «плывут» по высоте.
- Клей + дюбеля-зонтики: клей всегда как минимум 40% площади плиты, дюбеля по углам и в центре.
- Армирование стеклосеткой с заходом на 10 см на стыках и по углам проёмов — без сетки штукатурка растрескается по границе утеплителя.
- Грунтовка и декоративная штукатурка, окраска в 1–3 тона, декоративные элементы и цоколь.
Цены фасадных работ
Полный цикл «утепление + сетка + штукатурка + декоративный слой + окраска» считается в смете по факту замера фасада: влияет высота (леса или промальпинизм — 224 BYN/комплекс по прайсу), состояние основания и количество откосов.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Утепление фасада | 48–54 BYN / м² |
| Декоративное покрытие стен | 29–64 BYN / м² |
| Декоративная штукатурка (фактурные типы) | 48 BYN / м² |
| Грунтовка стен | 1,6 BYN / м² |
| Армирование штукатурной сеткой | 10 BYN / м² |
| Покраска | 13 BYN / м² |
Расценки прайса 2026 года; высотные работы (леса, промальп) и откосы считаются отдельными строками сметы.
Где фасад теряет деньги
По отмостке и цоколю советуем учитывать их в одном пакете с фасадом: смету и графики работ удобнее синхронизировать сразу, чем переделывать примыкания через год.
- Утеплитель положили, но не завели цоколь и отмостку: тепло уходит в грунт по контуру, а не через стены.
- Отсутствие стартового профиля: плиты висят на дюбелях, швы между рядами не накрываются.
- Сетка уложена «сухой» по клею: армирование работает, только когда сетка «утоплена» в клеевой слой и не просвечивает.
- Окраска без грунтовки: декоративный слой пачкается и выцветает через сезон.
- Откосы не утеплены: через откосы уходит до 15% потерь окна — их обязательно заводят в пирог фасада.